2025년 아파트 청약 최신 일정
2025년 아파트 청약 최신 일정
📋 목차
2025년 아파트 청약은 주택시장 안정화 정책과 함께 많은 변화가 예상되고 있어요. 국토교통부에서는 실수요자 중심의 주택 공급을 위해 청약제도를 일부 개편했답니다. 특히 2024년 말 발표된 주택 공급 활성화 대책이 2025년부터 본격적으로 시행되면서 청약 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보여요.
올해는 수도권을 중심으로 약 25만 세대의 아파트 청약이 예정되어 있으며, 지방 광역시에도 약 15만 세대가 공급될 예정이에요. 청약 일정은 LH공사와 각 지자체별로 순차적으로 발표되고 있어 정확한 일정을 알고 준비하는 것이 무엇보다 중요해졌답니다. 이 글에서는 2025년 청약 일정과 함께 알아두면 유용한 정보들을 정리해 드릴게요.
🏢 2025년 청약제도 주요 변경사항
2025년에는 청약제도에 몇 가지 중요한 변화가 생겼어요. 가장 눈에 띄는 변화는 '무주택 기간 산정 방식'의 변경인데요, 이제는 세대원 전체의 무주택 기간을 더 정밀하게 검토하게 되었답니다. 기존에는 세대주를 중심으로 산정했지만, 이제는 세대원 모두의 주택 소유 이력을 더 꼼꼼히 확인한다고 보면 돼요.
또한 '청약 가점제 배점 기준'도 일부 조정되었어요. 무주택 기간과 청약통장 가입 기간의 가중치가 소폭 상향되었으며, 부양가족 수 산정 기준이 더 엄격해졌어요. 특히 만 30세 이상 미혼 자녀의 부양가족 인정 기준이 강화되어 소득과 재산 요건을 모두 충족해야 부양가족으로 인정받을 수 있게 되었답니다.
신혼부부 특별공급에서도 변화가 있어요. 혼인기간 7년 이내에서 10년 이내로 확대되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있게 되었답니다. 또한 소득 기준도 완화되어 맞벌이 부부의 경우 이전보다 더 높은 소득이어도 특별공급을 신청할 수 있게 되었어요.
🔍 2025년 청약제도 변경 핵심 사항
| 구분 | 기존 제도 | 2025년 변경사항 |
|---|---|---|
| 무주택 기간 산정 | 세대주 중심 | 세대원 전체 검토 강화 |
| 가점제 배점 | 무주택(32점), 가입기간(17점), 부양가족(35점) | 무주택(34점), 가입기간(18점), 부양가족(33점) |
| 신혼부부 특별공급 | 혼인 7년 이내 | 혼인 10년 이내로 확대 |
| 생애최초 특별공급 | 5년 이상 소득활동 | 7년 이상 소득활동(중소기업 근로자 5년) |
2025년에는 '지역 우선 공급 비율'도 일부 조정되었어요. 수도권 과밀억제권역 내 공공택지의 경우 해당 지역 거주자 우선공급 비율이 50%에서 55%로 상향되었답니다. 이는 실제 해당 지역에 거주하는 실수요자의 당첨 가능성을 높이기 위한 조치예요.
청약통장 종류별 가입 조건에도 변화가 있었어요. 특히 청약저축의 경우 월 납입금액 상한이 10만원에서 15만원으로 상향되었고, 청약예금의 예치금액 기준도 소폭 조정되었답니다. 이러한 변화는 물가상승과 주택가격 변동을 반영한 것이라고 볼 수 있어요.
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📅 2025년 청약 일정 분기별 정리
2025년 청약 일정을 분기별로 정리해봤어요. 먼저 1분기(1월~3월)에는 서울 강동구와 경기도 고양시, 부산 해운대구 등에서 주요 청약이 진행될 예정이에요. 특히 서울 강동구 고덕동 공공분양 청약은 2월 중순에 1,250세대 규모로 진행될 예정이라 관심이 높아요.
경기도 고양시 향동지구 민간분양은 1월 말에 850세대 규모로 분양 예정이며, 부산 해운대구 우동 재개발 아파트는 3월 초에 1,120세대 규모의 청약이 예정되어 있어요. 이 외에도 대구 수성구와 광주 서구에서도 500세대 이상의 중규모 단지들이 1분기에 청약을 앞두고 있답니다.
2분기(4월~6월)에는 더 많은 물량이 예정되어 있어요. 서울 서초구 방배동 재건축 아파트가 4월 말에 980세대 규모로 청약을 진행하며, 경기도 남양주시 다산신도시에서는 5월 중 1,580세대의 대규모 공공분양이 예정되어 있어요. 인천 송도국제도시의 마지막 공공택지인 송도 11공구에서도 6월 초 약 1,200세대 규모의 민간분양이 진행될 예정이랍니다.
🗓️ 2025년 청약 일정표 (1~2분기)
| 지역 | 단지명 | 청약 예정일 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 서울 강동구 | 고덕동 공공분양 | 2월 15일 | 1,250세대 |
| 경기 고양시 | 향동지구 힐스테이트 | 1월 25일 | 850세대 |
| 부산 해운대구 | 우동 래미안 | 3월 5일 | 1,120세대 |
| 서울 서초구 | 방배동 센트럴파크 | 4월 28일 | 980세대 |
| 경기 남양주시 | 다산신도시 공공분양 | 5월 15일 | 1,580세대 |
3분기(7월~9월)에는 하반기 분양 성수기를 맞아 더 많은 물량이 쏟아질 예정이에요. 서울 강남구 개포동 재건축 단지가 7월 중순에 1,450세대 규모로 청약을 진행하며, 경기도 하남시 교산신도시에서는 8월 초 2,200세대의 대규모 공공분양이 예정되어 있어요. 대전 유성구와 세종시에서도 각각 1,300세대 이상의 큰 단지들이 3분기에 청약을 진행한다고 해요.
마지막 4분기(10월~12월)에는 서울 송파구와 경기도 광명시에서 대형 단지들의 청약이 예정되어 있어요. 송파구 마천동 재개발 단지는 10월 말 1,780세대 규모로 분양하며, 광명시 광명동 공공분양은 11월 초에 2,050세대의 대규모 청약이 예정되어 있답니다. 연말에는 인천 검단신도시와 대구 수성구에서도 상당한 규모의 청약이 진행될 예정이에요.
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🗺️ 지역별 주요 청약 물량 예상
2025년 지역별 청약 물량을 살펴보면, 수도권이 전체 물량의 약 60%를 차지할 것으로 예상돼요. 특히 서울은 재개발·재건축 단지들이 본격적으로 분양되면서 약 3만 세대가 공급될 전망이에요. 강남구, 서초구, 송파구 등 강남권에서만 약 8천 세대가 분양될 예정이라 청약 경쟁이 매우 치열할 것으로 보여요.
경기도는 가장 많은 물량이 예정된 지역으로, 약 15만 세대가 공급될 것으로 예상돼요. 특히 3기 신도시인 고양 창릉, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등에서 대규모 청약이 진행될 예정이에요. 이 중 하남 교산신도시는 2025년 가장 많은 청약 물량이 예정된 지역으로 약 2만 세대가 공급될 예정이랍니다.
인천은 송도국제도시의 마지막 택지인 11공구와 검단신도시를 중심으로 약 3만 세대가 공급될 예정이에요. 특히 검단신도시는 교통 인프라가 개선되면서 인기가 높아질 것으로 예상되는 지역이랍니다. 인천 지하철 1호선 검단연장선이 2025년 하반기에 개통될 예정이라 교통여건이 크게 개선될 것으로 보여요.
📊 2025년 지역별 예상 청약 물량
| 지역 | 예상 세대수 | 주요 공급지역 |
|---|---|---|
| 서울 | 약 3만 세대 | 강남구, 송파구, 강동구, 서초구 |
| 경기도 | 약 15만 세대 | 하남, 남양주, 고양, 성남, 광명 |
| 인천 | 약 3만 세대 | 송도, 검단, 계양 |
| 부산/울산/경남 | 약 4만 세대 | 해운대구, 연제구, 울산 남구, 창원 |
| 대구/경북 | 약 2.5만 세대 | 수성구, 달서구, 구미, 포항 |
| 대전/세종/충청 | 약 4.5만 세대 | 세종, 대전 유성구, 청주, 천안 |
| 광주/전라 | 약 2만 세대 | 광주 서구, 전주, 순천 |
지방 광역시와 주요 도시에서도 활발한 청약이 이루어질 전망이에요. 부산은 해운대구와 연제구를 중심으로 약 2.5만 세대가 공급될 예정이며, 대구는 수성구와 달서구를 중심으로 약 1.5만 세대가 분양될 계획이에요. 대전과 세종시는 행정중심복합도시 건설이 계속되면서 약 3만 세대가 공급될 예정이랍니다.
내가 생각했을 때 2025년은 3기 신도시를 중심으로 청약 시장이 매우 활발하게 전개될 것 같아요. 특히 경기도 지역의 공급량이 압도적으로 많아, 실수요자들이 상대적으로 당첨 가능성이 높은 지역을 전략적으로 선택하는 것이 중요할 것 같답니다. 하지만 서울 강남권과 같은 인기 지역은 여전히 높은 청약경쟁률이 예상되니 신중한 준비가 필요해요.
지역별 청약 전략을 세울 때는 해당 지역의 교통 개발 계획과 생활 인프라 구축 일정도 함께 고려해야 해요. 예를 들어 GTX 노선이 지나는 지역이나 지하철 신설 예정 지역은 미래 가치가 높아질 가능성이 크기 때문에 좀 더 관심을 가져볼 만하답니다. 또한 학군이나 생활편의시설 확충 계획도 주택 가치에 영향을 미치는 중요한 요소예요.
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💡 청약 당첨 확률 높이는 전략
청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 무엇보다 가점제 점수를 최대화하는 것이 중요해요. 2025년 가점제는 총 84점 만점으로, 무주택기간 34점, 부양가족 수 33점, 청약통장 가입기간 17점으로 구성되어 있어요. 가점제가 적용되는 지역에서는 높은 가점을 받는 것이 당첨의 핵심 요소랍니다.
무주택기간은 만 30세부터 계산되므로, 나이가 많을수록 유리한 편이에요. 부양가족 수는 배우자와 직계존속(부모, 조부모), 직계비속(자녀)이 포함되는데, 주의할 점은 직계존속의 경우 3년 이상 동일 주민등록에 등재되어 있어야 부양가족으로 인정된다는 것이에요. 또한 만 30세 이상 미혼 자녀는 일정 소득과 자산 기준을 충족해야 부양가족으로 인정받을 수 있게 되었답니다.
청약통장 가입기간은 최대 5년 이상 유지 시 17점을 받을 수 있어요. 따라서 청약을 계획하고 있다면 최대한 일찍 청약통장을 만들어 유지하는 것이 좋답니다. 또한 청약저축의 경우 월 납입금액을 최대한 높게 설정하고(최대 15만원), 청약예금은 희망하는 주택 규모에 맞는 예치금을 미리 준비해두는 것이 좋아요.
🎯 청약 가점제 배점표 (2025년 기준)
| 항목 | 기준 | 점수 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 1년 미만 | 2점 |
| 1년 이상 ~ 5년 미만 | 6~18점 | |
| 5년 이상 ~ 10년 미만 | 20~30점 | |
| 10년 이상 | 32~34점 | |
| 부양가족 수 | 0명 | 5점 |
| 1명 | 10점 | |
| 2명 | 15점 | |
| 3명 이상 | 20~33점 | |
| 청약통장 가입기간 | 6개월 이상 ~ 1년 미만 | 2점 |
| 1년 이상 ~ 3년 미만 | 3~7점 | |
| 3년 이상 ~ 5년 미만 | 8~15점 | |
| 5년 이상 | 17점 |
청약 전략을 세울 때는 지역 선택도 매우 중요해요. 서울 강남권이나 인기 지역은 가점이 높아도 당첨이 어려운 경우가 많아요. 따라서 당첨 가능성을 높이기 위해서는 인기 지역보다는 새롭게 개발되는 지역이나 3기 신도시와 같이 물량이 많은 지역을 노리는 것이 좋답니다.
또한 특별공급을 활용하는 것도 좋은 전략이에요. 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등 특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮은 경우가 많아요. 특히 2025년에는 신혼부부 특별공급 자격이 혼인 10년 이내로 확대되어 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있게 되었답니다.
마지막으로, 청약 일정과 공고를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 청약 일정은 때로는 갑자기 변경되기도 하므로 청약홈 사이트를 자주 방문하여 최신 정보를 확인하는 습관이 필요해요. 또한 청약 공고문을 꼼꼼히 읽고 자격 조건이나 제출 서류를 미리 준비해두는 것이 좋답니다.
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👨👩👧👦 2025년 특별공급 일정 및 자격
특별공급은 일반공급보다 상대적으로 경쟁률이 낮아 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 좋은 방법이에요. 2025년에는 특별공급 비율이 전체 공급량의 약 40~50%에 달하며, 각 유형별로 자격 요건과 공급 일정이 다르답니다. 특별공급은 보통 일반공급 접수 전날에 진행되므로 일정을 잘 확인해두셔야 해요.
가장 대표적인 특별공급으로는 신혼부부 특별공급이 있어요. 2025년부터는 혼인기간이 7년 이내에서 10년 이내로 확대되어 더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있게 되었어요. 소득 기준도 완화되어 맞벌이 부부의 경우 전년도 도시근로자 월평균소득의 160%까지 허용되며, 혼인 기간 7년 이내 자녀가 있는 경우 추가 혜택을 받을 수 있어요.
다자녀가구 특별공급은 미성년 자녀 3명 이상을 둔 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요. 자녀수가 많을수록, 자녀 나이가 어릴수록, 청약통장 가입기간이 길수록 높은 배점을 받게 되어 당첨 확률이 높아진답니다. 공급 비율은 건설량의 10% 정도로, 지역에 따라 50%는 해당 지역 거주자에게 우선 공급돼요.
👪 특별공급 유형별 자격 요건
| 특별공급 유형 | 자격 요건 | 공급 비율 |
|---|---|---|
| 신혼부부 | 혼인기간 10년 이내, 소득 160% 이하(맞벌이) | 공급량의 20% |
| 다자녀가구 | 미성년 자녀 3명 이상 | 공급량의 10% |
| 생애최초 | 세대주 7년 이상 소득활동, 소득 160% 이하 | 공급량의 20% |
| 노부모부양 | 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 | 공급량의 3% |
| 기관추천 | 국가유공자, 장애인, 중소기업근로자 등 | 공급량의 10% |
생애최초 특별공급은 2025년부터 자격 요건이 일부 변경되었어요. 세대주 기준으로 7년 이상 소득활동을 해야 자격이 주어지지만, 중소기업 근로자는 5년으로 완화되었답니다. 또한 소득 기준도 완화되어 전년도 도시근로자 월평균소득의 160%까지 허용돼요. 생애최초 특별공급은 공급량의 약 20% 정도로 상당한 비중을 차지하고 있어요.
노부모부양 특별공급은 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양한 무주택세대주가 신청할 수 있어요. 공급 비율은 3% 정도로 다른 특별공급에 비해 낮은 편이지만, 경쟁률도 비교적 낮은 편이랍니다. 단, 가점제 방식을 적용하므로 일반 가점제와 마찬가지로 높은 점수를 받는 것이 중요해요.
기관추천 특별공급은 국가유공자, 장애인, 중소기업 근로자 등 국가나 지자체에서 추천하는 대상자에게 제공되는 특별공급이에요. 각 기관별로 추천 기준과 방식이 다르기 때문에 해당 기관에 문의하여 자세한 정보를 얻는 것이 좋아요. 공급 비율은 약 10% 정도이며, 기관별로 배정량이 정해져 있답니다.
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💰 청약통장 관리 노하우
청약통장은 아파트 청약의 기본 자격이므로 올바르게 관리하는 것이 매우 중요해요. 2025년 기준으로 청약통장은 크게 청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축의 4가지 종류가 있는데, 현재는 주택청약종합저축만 신규 가입이 가능하답니다. 다른 유형은 기존 가입자만 유지할 수 있어요.
주택청약종합저축은 모든 주택 유형과 모든 순위 청약이 가능한 만능 통장이에요. 월 납입금액은 2만원부터 50만원까지 자유롭게 설정할 수 있으며, 납입한 금액에 따라 이자도 받을 수 있어요. 청약 가점에 영향을 미치는 것은 가입기간으로, 최대 5년(60개월) 이상 유지 시 만점인 17점을 받을 수 있답니다.
청약통장 관리에서 가장 중요한 것은 '예치금'이에요. 청약하려는 주택의 규모와 지역에 따라 필요한 최소 예치금이 다르며, 이 금액을 채워야 1순위 자격을 얻을 수 있어요. 2025년 기준 서울의 경우 85㎡ 이하는 300만원, 102㎡ 이하는 600만원, 135㎡ 이하는 1,000만원, 그 이상은 1,500만원의 예치금이 필요해요.
💳 지역별 청약통장 예치금 기준
| 주택규모 | 서울/부산 | 경기/인천/광역시 | 기타 지역 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든 면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
청약통장을 효율적으로 관리하기 위해서는 몇 가지 팁이 있어요. 먼저, 청약통장은 가입 기간이 중요하므로 최대한 일찍 가입하는 것이 좋아요. 또한 월 납입금액을 높게 설정하면 예치금을 빨리 채울 수 있으니, 경제적 여유가 있다면 월 납입금을 높게 설정하는 것이 유리해요.
청약통장은 주소지가 변경되어도 유지되지만, 청약 시에는 지역별 예치금 기준이 다르므로 주의가 필요해요. 예를 들어, 지방에서 서울로 이사했다면 예치금 기준이 높아지므로 추가 입금이 필요할 수 있답니다. 또한 청약통장은 가족 간 양도나 증여가 불가능하므로 본인 명의의 통장만 사용할 수 있어요.
청약통장의 납입금은 청약 당첨 후 주택 구매 자금으로 사용할 수 있어요. 따라서 청약을 준비하면서 목돈을 모으는 효과도 있답니다. 또한 청약통장에 적립된 금액은 비과세 혜택을 받을 수 있어 절세 효과도 있어요. 다만, 청약통장을 해지할 경우에는 가입 기간과 사유에 따라 이자율이 달라질 수 있으니 참고하세요.
마지막으로, 청약통장은 1인 1계좌만 가질 수 있어요. 중복 가입이 확인되면 청약 자격을 상실할 수 있으니 주의해야 해요. 또한 청약통장을 이용해 당첨된 경우, 재당첨 제한 기간이 있으므로 이 점도 염두에 두어야 합니다. 투기과열지구나 청약과열지역의 경우 5년~10년의 재당첨 제한이 있을 수 있어요.
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❓ FAQ
Q1. 2025년에 청약 제도 중 가장 큰 변화는 무엇인가요?
A1. 2025년 가장 큰 변화는 신혼부부 특별공급의 자격 확대와 가점제 배점 기준 조정이에요. 신혼부부 특별공급은 혼인기간이 7년에서 10년으로 확대되었고, 가점제에서는 무주택기간과 청약통장 가입기간의 가중치가 소폭 상향되었답니다. 또한 부양가족 산정 기준이 더 엄격해져서 만 30세 이상 미혼 자녀의 경우 소득과 재산 요건을 모두 충족해야 부양가족으로 인정받을 수 있게 되었어요.
Q2. 2025년에 가장 많은 청약 물량이 예상되는 지역은 어디인가요?
A2. 2025년 가장 많은 청약 물량이 예상되는 지역은 경기도 하남 교산신도시와 남양주 왕숙신도시예요. 하남 교산신도시는 약 2만 세대, 남양주 왕숙신도시는 약 1.5만 세대가 공급될 예정이랍니다. 서울에서는 강남구, 송파구, 강동구를 중심으로 재개발/재건축 단지들의 분양이 예정되어 있어요. 특히 강남구 개포동과 송파구 마천동 재개발 단지는 각각 1,450세대, 1,780세대 규모로 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상돼요.
Q3. 청약 가점제에서 높은 점수를 받으려면 어떻게 해야 하나요?
A3. 청약 가점제에서 높은 점수를 받으려면 세 가지 항목을 최대화해야 해요. 첫째, 무주택기간을 길게 유지해야 해요(최대 34점). 둘째, 부양가족 수를 늘려야 해요(최대 33점). 배우자, 직계존속(3년 이상 동일 주민등록), 직계비속이 부양가족으로 인정됩니다. 셋째, 청약통장 가입기간을 길게 유지해야 해요(5년 이상 시 17점). 특히 부양가족 수가 가장 큰 영향을 미치므로, 부모님을 같은 주민등록에 3년 이상 등재하면 점수를 크게 높일 수 있어요.
Q4. 특별공급은 어떻게 신청하나요?
A4. 특별공급은 한국부동산원의 '청약홈' 사이트를 통해 인터넷으로 신청할 수 있어요. 특별공급 신청은 보통 일반공급 접수 전날에 진행되며, 오전 10시부터 신청이 가능해요. 신청 전에 청약홈에 회원가입과 공동인증서 또는 네이버인증서 등록이 필요하답니다. 특별공급 신청 시 필요한 서류는 사전에 준비해두고, 청약 자격을 정확히 확인한 후 신청하는 것이 중요해요. 일부 기관추천 특별공급의 경우 해당 기관에 별도 신청 후 추천을 받아야 할 수 있으니 사전에 확인이 필요해요.
Q5. 2025년 3기 신도시 청약은 언제부터 시작되나요?
A5. 2025년 3기 신도시 청약은 이미 일부 지역에서 시작되었으며, 본격적인 대규모 공급은 2025년 2분기부터 시작될 예정이에요. 특히 하남 교산신도시는 5월부터, 남양주 왕숙신도시는 6월부터 공공분양 청약이 예정되어 있어요. 고양 창릉신도시와 인천 계양지구는 2025년 하반기(8월~10월)에 첫 청약이 시작될 계획이에요. 3기 신도시 청약은 지구별로 순차적으로 진행되므로 관심 있는 지역의 청약 일정을 미리 확인하는 것이 좋아요.
Q6. 청약통장 예치금은 언제까지 채워야 하나요?
A6. 청약통장 예치금은 청약 신청일 전날까지 채워야 해요. 청약 시스템은 청약 신청일 전날의 예치금을 기준으로 자격을 확인하기 때문에, 청약 신청 직전에 예치금을 입금하면 인정되지 않을 수 있어요. 안전하게 청약 신청일로부터 최소 2~3일 전에는 필요한 예치금을 채워두는 것이 좋답니다. 또한 지역별로 예치금 기준이 다르므로, 청약하려는 지역의 기준에 맞게 준비해야 해요. 서울의 경우 85㎡ 이하는 300만원, 경기/인천은 250만원, 기타 지역은 200만원이 필요해요.
Q7. 청약 당첨 후 주택 계약은 어떻게 진행되나요?
A7. 청약 당첨 후 주택 계약은 당첨자 발표일로부터 일주일 내외에 이루어져요. 정확한 계약 일정은 청약 공고문에 명시되어 있으니 꼼꼼히 확인해야 해요. 계약 시에는 계약금(주택가격의 10% 내외)과 계약자의 신분증, 인감증명서, 주민등록등본 등의 서류가 필요해요. 또한 자금조달계획서와 같은 추가 서류도 요구될 수 있으니 사전에 잘 확인해두세요. 계약 이후에는 중도금 납부 일정에 맞춰 자금을 준비해야 하며, 입주 시에는 잔금을 납부하게 돼요.
Q8. 2025년에 청약 경쟁률이 가장 낮을 것으로 예상되는 지역은 어디인가요?
A8. 2025년에 청약 경쟁률이 가장 낮을 것으로 예상되는 지역은 대규모 공급이 예정된 3기 신도시의 후분양 단지들이에요. 특히 하남 교산신도시와 남양주 왕숙신도시의 후반부 공급 물량은 초기 분양보다 경쟁률이 낮을 것으로 예상돼요. 또한 지방 중소도시의 경우 인구 감소와 공급 과잉으로 인해 청약 경쟁률이 낮은 편이랍니다. 충청권의 혁신도시나 전라권의 일부 지역도 상대적으로 경쟁률이 낮을 수 있어요. 다만 입지가 좋고 교통이 편리한 곳은 지방이라도 경쟁률이 높을 수 있으니 개별 단지의 특성을 잘 살펴봐야 해요.
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